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皇冠在线娱乐平台:15年蔡屋围旧改长路 京基集团"豪赌"摩天楼风险倍增

时间:2019/5/13 14:24:43  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   位于深圳市罗湖区最核心地段宝安南路与红岭路、红荔路、滨河大道附近的蔡屋围片区,四周紧挨着深圳最著名的地王大厦、万象城、中国人民银行与其他商业银行深圳总部,对于这片寸土寸金的土地而言,一个多年来的老大难问题是城市更新。如今,这片旧改热土似乎要真正开动了,主角是京基集团和众多...
      位于深圳市罗湖区最核心地段宝安南路与红岭路、红荔路、滨河大道附近的蔡屋围片区,四周紧挨着深圳最著名的地王大厦、万象城、中国人民银行与其他商业银行深圳总部,对于这片寸土寸金的土地而言,一个多年来的老大难问题是城市更新。如今,这片旧改热土似乎要真正开动了,主角是京基集团和众多业主。

  4月21日,深圳蔡屋围统筹片区城市更新项目召开城中村私宅物业拆迁动员改造大会。公开消息称,京基地产与蔡屋围股份公司将于5月上旬正式启动城中村私宅物业的签约工作,并计划2019年内实现项目动工。

  蔡屋围城市更新统筹片区项目主要包括:蔡屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店等区域。蔡屋围旧改拆除用地范围面积30万平方米,计容积率总建筑面积近270万平方米。

  2004年,京基集团与蔡屋围集团公司签署相关协议,京基将蔡屋围城中村近4.6万平方米的土地(包括宅基地)进行改造。2006年,深圳蔡屋围金融中心规划出台,蔡屋围被定位为深圳乃至珠江三角洲的金融中心。按当时蔡屋围金融中心的规划,京基要分四年投入共40亿元,即每年投入约10亿元进行开发。

  由于京基自身资金链以及旧改持续拉锯,一直到2013年8月,蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并纳入深圳市年度更新计划,更新方向拟为商业、文化、居住等功能。

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